【現省】宮古市東京高輪飯店 - 東京背包客推薦訂房
每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
這次我出去玩訂的飯店是 【現省】宮古市東京高輪飯店 - 東京背包客推薦訂房
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價
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商品訊息描述:
主要設施
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- 獨立浴室
- 獨立浴缸和淋浴設備
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
附近景點
- 位於港
- 東京灣 (步行 25 分鐘)
- 東京都庭園美術館 (步行 27 分鐘)
- 東京鐵塔 (步行 38 分鐘)
- 泉岳寺 (步行 8 分鐘)
- 慶應義塾大學 (步行 25 分鐘)
- 芝公園 (步行 35 分鐘)
- 八芳園 (步行 15 分鐘)
- 森美術館 (3.6 公里/2.2 英里)
- 東京中城 (4.5 公里/2.8 英里)
- 根津美術館 (4.6 公里/2.9 英里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
700萬買「漏水海砂屋」 買方控屋主、房仲隱瞞
買賣房屋，真的要看仔細，一位王先生透過房仲，買蘆洲一棟五樓公寓，購買之前房仲說房子有漏水過，但已經修繕完畢，王先生不疑有他，付完七百萬房款取屋，但隔天卻發現，房子不只還在漏水，在封閉的天花板上，甚至有剝落鋼筋，找技師來驗發現氯離子過高，對此王先不滿，認為前屋主跟房仲沒有檢查清楚，讓自己的權益受損。
投訴人王先生：「它這個鋼筋都已經變小了。」
指著天花板的裸露鋼筋，輕輕一剝就掉了一塊鐵屑，王先生好無奈，花了700萬買的新房，在交屋之後，才發現竟然是海砂屋跟漏水屋的結合體。
投訴人王先生：「檢測出來之後，就是氯離子過高，就等於說1.2多，應該是有海砂屋的價格，但是我們不了解這個行情。」
王先生4月透過房仲，看到蘆洲一間公寓五樓住宅，當時房仲表示房子曾經漏水，但已經修繕完畢，王先生不疑有他當下付了5萬斡旋，五月初交屋再把尾款付清，但交屋隔天下大雨，他到新房子才發現，一樣持續漏水，而且還發現天花板內，有海砂屋跡象。
投訴人王先生VS.房仲：「你是有跟我說這是沒海砂屋嗎？不是我們沒檢查海砂，沒有檢查海砂屋，你也沒看到(鋼筋外露)，你不能說我就有看到，不是啦你不能說你完全都不知道。」
找上房仲爭議，房仲表示都有明確告知，鋼筋剝落是在封閉天花板內，前屋主沒告知真的看不出來，王先生無奈，因為舊家房租還在繳，新家破爛還有著房貸要付求助無門，對此房仲業者總部表示，業務個人有明確告知，也釋出善意要來協助買賣雙方。
遭控訴房仲公司公關：「前屋主也釋出誠意，要原價買回或者要減低價金的部分，刷卡購物折扣那目前買方是要求賠償半價(350萬)，這個部分跟屋主的認知，有點落差啦。」
若是連鎖直營店，由總部管理，包括凶宅、輻射屋、海砂屋、漏水，都有保障檢驗制度，加盟店和私人屬於個人業務承接，較無保障大多是私下談約和解，消保官表示，雖然出賣人的物品瑕疵擔保義務，可以透過特約免除或限制，但如果賣方本人或委託仲介，故意不告知瑕疵，依民法第366條的規定，上述特約就會無效，未來究竟要原價買回還是付款補強結構，雙方還得視情況進一步溝通。
Gmail問世15年 新功能可指定時間發出郵件
Google旗下電子郵件服務Gmail問世15年，全球用戶超過15億人。Google除了回顧過去發展之外，也預告將推出的新功能，包括新增寄信排程功能，用戶將可指定時間發出郵件。
Gmail資深產品經理霍爾曼（Tom Holman）在官方部落格發文表示，2004年的電子郵件和現在人們經常使用的電子郵件限定產品過年送禮推薦看起來大不相同。當時的收件夾總充斥垃圾郵件，而且不論是要搜尋收件匣還是將郵件歸檔，都需要費一番功夫。為了不超過容量上限，還必須不斷刪除郵件。因為觀察到這些使用上的不便，Google打造了Gmail，希望能幫助大家改善這些問題。
2004年4月1日，Google推出Gmail。當時Gmail內建Google搜尋的功能，並能將使用者的郵件歸類到不同的會話串。此外，使用者還可以免費儲存1GB的資料，這個容量幾乎是當時其他電子郵件服務供應商所提供的100倍。
為了加強電子郵件的安全性，Gmail在垃圾郵件寄到收件匣以前就預先封鎖，並讓使用者在發現可疑垃圾郵件時能提出檢舉。Google運用人工智慧（AI）強化了垃圾郵件過濾功能，如今在AI技術的幫助下，Google每分鐘可以封鎖將近1000萬封的垃圾電子郵件。
霍爾曼指出，隨著行動裝置開始在人們的生活中如影隨形，Google將原本僅限桌機使用的Gmail調整成也能在手機或平板電腦上運作。Gmail的分頁式收件匣功能讓使用者能將郵件分門別類，從而快速查看最新郵件。此外，像是「智慧回覆」、「自動提醒」等加上AI技術的功能，則可以幫助使用者節省回信時間，並提醒使用者針對某些電子郵件進行回覆或後續追蹤。
展望未來，霍爾曼表示，Gmail將新增一項功能，讓使用者可將電子郵件安排在更適當的日期或時間寄出；假設使用者跨時區工作，或想避免打斷對方假期的時候，這項功能尤其實用。
此外，Gmail使用者現在不需離開收件夾就能執行操作，例如直接在電子郵件內回應Google文件中的留言串等。如此一來，使用者不必開啟新的分頁標籤或應用程式就能完成事務。
霍爾曼說，感謝所有Gmail使用者的支持與愛護，Google期待和大家一起慶祝Gmail的下一個15年。（中央社）
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